ADMINISTRATÍVNA BUDOVA, Lubochnianská

Detaily

Kategória
Lokalita
Adresa Lubochnianská Cena 17 000 € / + DPH + energie Úž.plocha 826 m2

Popis

Ponúkame na PRENÁJOM administratívnu budovu v Bratislavskej m.č. Nové Mesto. 

ulica LUBOCHNIANSKÁ

 

Budova disponuje 5. nadzemnými podlažiami s výťahom. 

Na prízemí sa nachádza showroom a 
priestranná garáž. 

Na druhom a treťom podlaží sa nachádzajú otvorené priestory‐ open spice  
pripravené na prestavbu podľa potrieb nájomcu. 

Na posledných dvoch podlažiach sú k dispozícií 
kancelárske priestory so zasadačkami a kuchynkami. 

Na poslednom podlaží sú z kancelárií vstupy na 
terasy. 

Každé poschodie disponuje samostatnými toaletami a sprchami. 

 

Budova je zabezpečená kamerovým systémom a zabezpečeným systémom vstupov do jednotlivých miestnosti resp. poschodí. 

Vykurovanie je zabezpečené cez úsporné tepelné čerpadlo. 


Vstup do areálu budovy je cez 
diaľkovo ovládanú elektrickú bránu. 

Na uzavretom dvore sa nachádza 18 parkovacích miest plus 6 miest spolu 24 

 


BUDOVA: ‐ 2013 kolaudácia budovy ‐ 2022 posledná rekonštrukcia 

‐ 372 m2 zastavaná plocha budovy 
‐ 826 m2 zastavané plochy a nádvoria 

‐ zmiešaná konštrukcia (železo‐betón + ytong) ‐ liate podlahy sivej farby 
‐ antracitové plastové okná (dvoj‐sklo) 
‐ kúrenie a chladenie budovy zabezpečené cez 
tepelné čerpadlo 
‐ možnosť osadenia loga spoločnosti na strechu budovy 


SYSTÉMY:
- požiarny - elektronický 
‐ kamerový (vstupy do budovy) 
‐ elektronické otváranie dverí a jednotlivé časti budovy (poschodia) 
‐ elektronická ochrana objektov 24/7 (centrálny pult ochrany)  


AREÁL BUDOVY: 
‐ oplotenie 
‐ vstupná kovová brána na diaľkové ovládanie 
‐ chodníky (zámková dlažba) 
‐ zatrávnené ostrovčeky 
– 18+6  parkovacích miest 
‐ vstup do garáže 


SIETE: 
voda: na pozemku 
elektrika: na pozemku (220V a 380V) 
kanalizácia: na pozemku (septiky) 
internet: optika 


DISPOZÍCIA:

Prízemie: 
- vstupná chodba s výťahom a schodiskom na ďalšie podlažie, 
- recepcia, 
- showroom 70m2,
- toalety, 
- sprchy, 

- garážové státie využiteľné aj ako sklad s automatizovanou elektrickou bránou,


Technické zázemie:: 
- archívy; 
- 2. a 3. NP:  holo‐priestory s možnosťou ľubovoľných zmien podľa potrieb
nájomcu; 
- 4. a 5. NP: recepcie, zariadené kancelárie (viď. fotodokumentácia), zasadačky, toalety,
sprchy, kuchynky, archívy; 

 

DOLEŽITE : BUDOVA MA 2 TEPELNE ČERPADL 2x54 KW – VODA –VODA  NIZKA SPOTREBA EL ENERGIE - tieto čerpadlá zabezpečujú vykurovanie aj chladenie budovy , vysoký energetický  šandart A


    
 Podrobnosti 
 Typ: Prenájom  - Komerčné objekty 
 Rok výstavby: 2013  - Stav: novostavba 
 Energetický certifikát: A 
- Verejné parkovanie: Áno 
 Vonkajšie parkovanie: Áno
- Terasa: Áno 
 Garáž: Áno

 

Mesačný nájom: 17 000.-€ + DPH + energie.

INFO v RK po TEL.: 0948 316 613, 0903 599 600
ahojreal@ahojreal.sk
ahojreal.sk

Vlastnosti nehnuteľnosti

Internet
Televízor (signál)
Umývačka riadu
Klimatizácia
Plastové okná
Zariadený
Výťah
Pivnica
Komora
Balkón
Lógia
Terasa
Zateplený
Po rekonštrukcii
Novostavba
Alarm
Garáž
Domáce zvieratá

Nehnuteľnosť na mape

Kontaktujte nás

  Michalská 9, 811 03 Bratislava
  (+421) 903 599 600
  (+421) 948 315 513
  (+421) 948 316 613
  ahojreal@ahojreal.sk

Vyhľadávanie